海南省 新《住宅专项维修资金管理办法》出台

海南省新的《住宅专项维修资金管理办法》开始实施，明确了维修资金的管理单位，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。

据介绍，海南省商品住宅、非住宅专项维修资金标准为每平方米６０元，售后公有住房住宅维修资金标准为每平方米５５元。开发建设单位或住房售房单位应在商品住宅、非住宅房屋、已售公有住宅具备办理交付入住手续１５天前，将专项维修资金汇总表报送到代管部门及专户管理银行，同时通知购买人到专户管理银行交付维修资金。自２００９年开始，专户管理银行应当在每年３月底前向房地产主管部门、代管部门及业主委员会报送专项维修资金对账单。物业服务企业应设专户存储该项收入，并在下一年度１月底前公布收入情况。