潘石屹:向创意致敬 向“猪坚强”致敬

编者按：此文为ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹先生应邀参加中国房地产（无锡）高峰论坛后，在无锡阳光100国际新城项目现场，接受当地媒体专访时的讲话。

关于阳光100——向创意致敬

刚刚过去看了一下阳光100建筑的模型,第一感觉就是耳目一新的感觉。我们到中国的许多城市去看,很多大的房地产开发公司,他们做的建筑,每个城市都一样,我看到这种千篇一律的建筑时,觉得特别可惜。中国的建筑时代就这么20年的时间,我们这一代人,有了这样一个机会做建筑,就应该给子孙后代留下来有创意的东西,与众不同的东西。不要我们到任何地方一看,就知道这是谁的建筑,一看他的建筑都是一样的,这是建筑界和房地产界最可悲的事情。

中国从本质上说就叫中国制造,实际上是个贬义词,就知道中国人勤奋,把袜子、鞋子、衣服都生产出来了,可是就是没有牌子、没有设计、没有个性,从我们的电脑、家具、服装、房地产也好,千篇一律给人一种疲惫感。我们就是要让我们的智慧、我们的创意充分的运用出来。我看到这个标语特别好,我看到向创意致敬的时候,就想到要想阳光100致敬。实际上阳光100做的是一个创意的环境,他在无锡是没有的,能够代表一些创意的东西的。

关于“拐点”与“起点”——我们都要做“猪坚强”

政府部门公布的数字是成交量从今年的一月份开始大幅度的下滑,无论是同比还是环比都在下滑,而房价除了极个别的城市在下滑外,大部分城市是环比增长的比例在下滑。其实房价本身是在上升的,当然,全中国所有的房地产,碰到的最大问题是缺钱。这其中既有开发商疯狂买地的原因,也有美国次贷危机的原因,有从紧的货币政策的原因,还有就是成交量降低的因素。这几个原因影响到整个上半年房地产业的缺钱。成交量往下跌,价格涨幅也在往下跌,这个是我们看到的现状。

下一步会怎么样?我觉得就是从无锡,从无锡的阳光100,从今天开始,就应该是一个新的起点。这个起点是一个理性的起点,事情都明摆着,面对这些事情,政府会出台一些政策,银行也会有一些措施。今天我听到最振奋的一件事情就是开发商还有信心,还想做“朱坚强”,还想坚持下去,这就不得了了。所以我觉得困难已经摆在我们面前了,中国政府的学习能力是非常强的,你看四川的地震,中国的动员能力,总理几个小时就飞过去了。堰塞湖说要把绵阳的一百万人给淹了,但是我们有时间,解放军去了,飞机去了,又挖又刨,最后一个人都没死。这就是说咱们现在碰到的问题是地震还是堰塞湖,我觉得是堰塞湖。你说困难大不大?缺着好几千亿,近一万亿,开发商的资金紧张的不得了,就跟湖一样悬在上面,可是解放军会来的。我为什么这么乐观呢,从现实来看特别悲观,可是我们已经可以给解放军喊话了,我们就跟“朱坚强”一样,再坚持,坚持一天解放军就来了。