聚焦：房地产中介 谁能挺过楼市调整期？

据21世纪不动产监测数据显示，今年上半年，北京二手房交易量与2007年同期相比小幅下降了4.5%，而新房交易量同比则下跌了36.9%。

楼市的每一次调整，都伴随着一批中小经纪公司的倒闭潮。2005年的上海是这样，去年以来的深圳是这样，如今则是全国性的观望和调整。谁能挺过楼市这一次更为漫长的调整期？一批知名房地产开发企业在刚结束的博鳌·21世纪房地产论坛上说，调整期开发商应该苦练内功，产品精细化，企业管理规范化，一旦机会到来，可以抢得先机。这一点，对房地产经纪机构同样适用。

记者获悉，刚刚完成了并购泛城租售网的21世纪中国不动产，迅速启动了其全国性营销活动——“微笑走进社区、清凉服务万家”。据21世纪不动产中国区总部有关人士介绍，此次活动强调根植社区，为消费者提供更贴身便捷的房产服务。

本月底，21世纪中国不动产携旗下33个区域分部超过1500家门店开展微笑服务活动，自2008年7月至10月，21世纪不动产经纪人将为京城广大消费者提供微笑、贴心的房产服务，提供房产交易及相关金融理财咨询。

21世纪不动产中国区副总裁兼北京区总经理王皓表示，房地产市场的波动是正常现象，任何情况下21世纪中国不动产始终要求门店做到让消费者放心、省心。只有对服务的精耕细作，才是公司发展的立足之本。

据介绍，虽然今年以来房地产市场出现一定的低迷，但21世纪不动产在二手房市场所占的市场份额并未减少，且该公司依据长期的战略规划仍在稳步发展，年度发展计划基本未受影响。